4 Camere | Aviatiei - Str Maguricea | Bloc 1986 | Incalzire Pardoseala

ID Anunț P177281
📍Tihon Properties – Apartament 4 camere, decomandat, renovat premium – Str. Măgurițea

Tihon Properties vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat într-un bloc solid și bine întreținut, la etajul 3 din 4, pe strada Măgurițea , în imediata apropiere a Școlii Herăstrău și Metroului Aurel Vlaicu.

🔹 Caracteristici principale:

Suprafață utilă: 83 mp

Compartimentare: decomandat, ideal pentru familii

Încălzire în pardoseală în toate camerele, cu termostat smart individual (control tactil sau prin aplicația Tuya Smart / Smart Home)

Iluminare smart, reglabilă (intensitate și temperatură de culoare – caldă, neutră, rece), controlabilă de pe telefon

Instalație electrică refăcută integral, prize și întrerupătoare poziționate conform noilor standarde și cerințelor de accesibilitate

2 băi moderne: una cu cadă, una cu duș walk-in

2 balcoane: unul închis și integrat în living, celălalt separat, cu geam termopan

Orientare ideală: Est (cele 3 dormitoare – vedere liniștită, spate) și Vest (living și bucătărie – lumină naturală după-amiaza)

Bloc reabilitat termic recent, eficiență energetică ridicată

Certificat energetic – Clasa A (eligibil pentru credit ipotecar „verde” cu dobândă redusă)

Se vinde partial mobilat și utilat, exact ca în fotografii

🏡 Locație excelentă:

1 minut până la Școala Herăstrău

3-4 minute de Metrou Aurel Vlaicu

5 minute de Mall Promenada și Mega Image Concept Store

2-3 minute de locuri de joacă, magazine alimentare și farmacii

15 minute pe jos până la Parcul Herăstrău

🔑 Apartamentul este ideal pentru o familie care caută confort modern, siguranță și acces rapid la toate facilitățile urbane într-un cartier liniștit și bine conectat.

📞 Contactează acum echipa Tihon Properties pentru programarea unei vizionări!